1、目标客户明确。写字楼瞄准各类跨国企业和外资企业，所以要在最大程度上满足使用者对办公的舒适性和工作效率的要求。

2、景观要求更高。高档的写字楼对周围的自然景观要求很高，除了自然景观，写字楼内的绿色景观也越来越受欢迎，有共享交流功能的花园式办公地点将成为今后写字楼发展的一种趋势。